5 cuidados na hora de comprar um apartamento na planta

A família vai aumentar? Recebeu uma promoção e decidiu comprar um apartamento maior para a família? Independentemente do seu motivo, o sonho da casa própria demanda não apenas o planejamento financeiro, mas também alguns cuidados quando se adquire um apartamento na planta.

Para ajudá-lo a comprar o apartamento dos seus sonhos com tranquilidade, listamos abaixo alguns fatores que deverão ser observados na hora de adquiri-lo na planta. Acompanhe.

1. Verifique a idoneidade da incorporadora e da construtora envolvidas no empreendimento

O grande alcance da internet e a popularidade das redes sociais contribuíram para que hoje o cliente tenha acesso bem mais fácil e rápido à informação. Sendo assim, procure conhecer os empreendimentos passados tanto da incorporadora como da construtora que estão envolvidas na construção do apartamento que deseja comprar.

Leia os comentários de outros clientes e não hesite em procurar por reclamações sobre os mais diversos motivos em sites como o Reclame Aqui. Nestes sites, o futuro cliente consegue, ainda, observar o comportamento destas empresas ao lidar com as reclamações que, em alguns casos, não passam de mal-entendidos.

Uma pesquisa bem realizada e completa pode lhe poupar dores de cabeça durante a obra. Fique atento.

2. Documentação completa

Um empreendimento precisa de diversos documentos e licenças para que possa ser lançado e comercializado. Para que tenha certeza que o seu futuro lar está em conformidade com as leis urbanas e habitacionais da sua cidade, verifique se toda a documentação está completa e atualizada.

Se está em dúvida sobre algum documento, procure a ajuda de um profissional para se certificar que não está sendo vítima de algum golpe e acabar levando um prejuízo imenso, além de ficar sem a sua unidade. Todo cuidado é pouco.

3. Atenção aos detalhes de divulgação do empreendimento

Ao visitar um empreendimento de seu interesse leve todo o material de divulgação com você. Compare os detalhes descritos neste material com a maquete do empreendimento e tire todas as suas dúvidas sobre as áreas comuns e as unidades que estão sendo divulgadas com o que você está comprando.

Outro ponto importante é observar a posição da maquete e entender como o empreendimento ficará disposto na rua para que compreenda a incidência de sol e circulação de ar nas unidades.

4. Fique atento ao bairro e o entorno da obra

É bem fácil ficar fascinado com um material bem produzido de um empreendimento. Comprar um imóvel de alto padrão na planta exige um pouco mais de racionalidade para sua própria segurança.

Portanto, mesmo que o empreendimento seja incrível, procure conhecer o bairro onde pretende morar com a sua família e o que há na vizinhança.

Em Joinville, os bairros mais procurados por famílias são América, Atiradores, Anita Garibaldi e Santo Antônio.

5. Atenção aos detalhes do contrato de compra

Tudo está certo e você está pronto a assinar o contrato de compra do seu próximo apartamento na planta. O momento de assinatura do contrato é um dos mais importantes, pois é preciso ler linha por linha e se certificar que tudo o que foi prometido consta no contrato, além de observar cláusulas que não foram discutidas anteriormente.

Não assine contrato algum se tiver quaisquer dúvidas. Se achar necessário, contrate um advogado para examinar o contrato antes de assiná-lo.

Cuidados observados e contrato assinado, agora é só sonhar com o seu novo lar. Boa sorte e conte com a gente!

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