Preço médio dos apartamentos em Joinville 1

Preço médio dos apartamentos em Joinville

Valor médio de uma unidade com 87 m² de área é de R$ 400 mil na cidade

A pesquisa Perfil Imobiliário, realizada pela consultoria Brain, a pedido do Sindicato da Indústria de Construção de Joinville (Sinduscon) revela que, em 2014, os preços subiram em média 5%, com destaque para os apartamentos de dois dormitórios, que aumentaram 4,2%.

O preço médio de um apartamento em Joinville é de R$ 400 mil, com 87 metros quadrados de área privativa.

— Temos um grande estoque de apartamentos entre R$ 300 mil e R$ 400 mil, e isto pode ser uma ótima oportunidade para os compradores em 2015 —indica Germano Buch, do Núcleo de Imobiliárias da Acij.

A pesquisa revela ainda que o tipo mais comum de apartamento para a venda tem dois ou três dormitórios – juntos, eles representam 88% da oferta. Há uma razão para isso. Dois dormitórios são o padrão do programa federal Minha Casa, Minha Vida. E três dormitórios são os apartamentos mais desejados pelos consumidores.

— Três dormitórios são apartamentos desejados porque todos desejam ter um quarto para si, outro para o filho e um terceiro para escritório ou para receber visitas — explica Fábio Araújo, da consultoria Brain.

Mas, como nem sempre existe dinheiro para comprar o de três quatros, os proprietários de primeira viagem ficam com o de dois. Na primeira oportunidade, no entanto, costumam trocar por um de três.

Sobre a variação de preço de apartamentos de um a quatro quartos (veja nas tabelas ao lado), a tendência é de que, quanto menor for o imóvel, mais caro será o valor do metro quadrado. Uma das razões para isso é que construções maiores costumam diluir o custo final da obra, explica o presidente do Sinduscon, Vanderlei Buffon.

Veja a tabela abaixo:

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Fonte: Brain

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